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重庆外墙防水补漏工程施工时需要采取的措施

来源:重庆御鹏诚防水补漏公司 发布时间:2017年10月23日

重庆外墙防水补漏是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔,以及外墙配电箱薄弱部位。
重庆外墙防水补漏是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔,以及外墙配电箱薄弱部位。预防渗漏是一个系统工程,从主体施工阶段就必须采取措施,形成多点设防。 

一、外墙砖砌体控制措施    
1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成,至梁或顶板时,砌体充分沉降后用砂浆塞缝。    
2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。   
3、构造柱做法及施工措施:各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎,保证砖砌体与混凝土的咬合力。在结构柱浇注混凝土时,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必须振捣密实。  

 二、装修阶段控制措施  
1、重庆外墙防水外墙面装修做法     a 找平层:杜拉纤维防水砂浆12厚    b 底层:聚合物防水砂浆8厚    c 防水涂层:聚合物防水涂膜1mm    d 外墙涂料    
2、混凝土柱面清洗干净后,用1:1:1水泥基聚合物砂浆(水泥、107胶、细砂)机械喷浆作为结合层。    
3、在混凝土墙面与砖墙交界处(内外两侧加钉200mm宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道,沿缝居中,用@150 mm射钉钉紧。 
4、在披荡墙面前,将墙面清扫干净,防止空鼓,墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的杜拉纤维提高砂浆拉结力,使外墙具有拒水、防渗、防漏性能。抹灰后及时养护。     找平层及底层应做到接合平整,色泽一致,无明显接合缝隙。并在底层砂浆有6-7成干时,批第二度聚合物防水砂浆8厚;将表面收光。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除,冲淋干净后用同标号砂浆补抹。     完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。    
5、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位,凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞,必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵,检查使用小棒敲击发出哑声,则撬开返工,另补密实。   
6、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞,有挂网、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉,清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mm的喇叭口,水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平,迎水面做成凸圆形,涂抹大黑豹或505防水涂膜。    
7、重庆外墙防水补漏对于露出墙面的铁件预埋件,割平后靠外墙面位置用1:1的水泥砂浆掺入防水粉抹平。

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